Với tốc độ cải cách và phát triển khá nhanh, Airbnb hiện là kênh để phòng được không ít khách du lịch biết đến. Homestay, hostel, villa, khách sạn cũng không thể bỏ qua mất kênh OTA này nhằm gia tăng thời cơ có được không ít booking. Bài viết sau đây, studyinuk.edu.vn sẽ giúp bạn tìm hiểu cách đăng ký kết Airbnb với đăng chào bán phòng mang lại chủ Host. Bạn đang xem: Cách sử dụng airbnb
Làm cầm cố nào nhằm đăng phân phối phòng bên trên Airbnb?
► những thuật ngữ thường được sử dụng trên Airbnb
• Host - chủ nhà có phòng trống, nhà Homestay, chủ villa, chủ khách sạn… đăng buôn bán phòng bên trên Airbnb.
• Guest - là khách phượt đặt thuê phòng từ Airbnb.
• Superhost - là thương hiệu được Airbnb trao tặng kèm cho các Host có quality dịch vụ tốt, đem lại những trải nghiệm tuyệt vời cho khách thuê mướn phòng. Đây là danh hiệu tương đối nhiều Host ao ước muốn dành được để hưởng nhiều nghĩa vụ và quyền lợi hơn: xuất hiện trong danh sách bộ lọc Superhost, được ưu tiên hỗ trợ - xử lý khiếu nại, được giữ hộ trước thông tin về sản phẩm, dịch vụ mới - tham gia các sự kiện quánh biệt.
• Co-host - là một kênh dịch vụ lựa lựa chọn “người trợ lý đắc lực” để cung ứng việc quản ngại lý, kinh doanh bán chống trên Airbnb.
• Listing - là tin đăng chào bán phòng, từng 1 một số loại phòng - hạng chống được Host đăng bán trên Airbnb là 1 listing.
• Pro Referrer là người reviews Host new cho Airbnb và được Airbnb thưởng chi phí (300$ - 360$/ referee)
► tìm kiếm hiểu cơ chế bán chống của Airbnb
- Với cơ chế bán phòng của Airbnb, khách hàng sẽ thanh toán giao dịch cho Airbnb lúc để phòng, tiếp nối Airbnb sẽ giao dịch chuyển tiền cho Host sau 3 - 5 ngày khách làm giấy tờ thủ tục check-out.
- Về giá tiền dịch vụ: Airbnb thu của Host 3%, thu của Guest 6-12% tiền chống tùy thời hạn đặt phòng ngắn xuất xắc dài.
- phí hủy để phòng: Tùy chế độ mà Host lựa chọn là Flexible/ Moderate/ Strict cơ mà khách hoàn toàn có thể không mất tiền, mất phí tổn đêm đầu tiên hay 50% tổng tổn phí tiền phòng khi hủy đặt phòng. Trường hòa hợp Host diệt phòng Guest đang đặt sẽ ảnh hưởng phạt 50$ nếu hủy trước 7 ngày, bị phạt 100$ ví như hủy trong tầm 7 ngày trước lúc khách đến.
- hay thì khách hàng sẽ cần trả phí lau chùi 1 lần duy nhất và trong quy trình ở có thể tự lau chùi và vệ sinh bằng các dụng thế được Host cung cấp.
- với Airbnb, Guest hoàn toàn có thể review Host và trái lại Host cũng hoàn toàn có thể review về Guest. Host càng có không ít review xuất sắc thì đã thu hút nhiều khách book phòng.
Cả Host cùng Guest phần nhiều chịu phí thương mại dịch vụ tính theo xác suất giá phòng
► Host cần sẵn sàng gìtrước khi đăng kýAirbnb và đăng bán phòng?
- Ảnh chụp: nội thất phòng ngủ, chống tắm, những tiện ích, không gian sinh hoạt chung, view - lưu ý ảnh chụp yêu cầu đẹp, rõ ràng, càng nhiều ảnh có góc chụp đẹp thì sẽ càng dễ thu cháy khách đặt phòng.
- Viết sẵn biểu thị về phòng hy vọng bán bên trên Airbnb, nêu các đặc điểm nổi nhảy - đặc trưng về view, phầm mềm miễn chi phí của công ty nhà…
- Số điện thoại cảm ứng thông minh chính chủ để đảm bảo tài khoản.
Xem thêm: Bộ Video Hướng Dẫn Tự Học Autocad Cơ Bản Đến Nâng Cao, Trọn Bộ Tài Liệu Autocad 2D
- chuẩn bị 2 hình ảnh chụp khía cạnh trước và mặt sau chứng minh thư.
- Sử dụng máy vi tính có webcam chụp rõ để thực hiện bước chụp hình ảnh chân dung trước khi xuất bản listing. Hoặc có thể chụp bằng smartphone từ liên kết Airbnb gởi về tin nhắn điện thoại.
► hướng dẫn đk Airbnb nhận ngay $47
Để đăng chào bán phòng bên trên Airbnb, bước trước tiên Host rất cần được đăng cam kết tài khoản. Hiện kênh OTA nàyđang áp dụng chương trình ưu đãi tặng kèm tiền mang lại Host mới, nếu bạn có nhu cầu nhận được $47 - hãy đăng ký theo link: Tại đây
- Khi thừa nhận vào liên kết đăng ký, hình ảnh sẽ hiển thị ra cầm này:
Bạn ấn lựa chọn “Get started”
- Sau đó, thông báo đăng ký sẽ hiện ra:
Vì chưa tồn tại tài khoản đề nghị bạn nên lựa chọn “Sign up”
- tiếp theo sau bạn nên chọn “Sign up with Email” nhằm tiện quản lý thông tin tài khoản sau này:
- Bạn tiến hành điền thông tin theo từng mục:
Trong đó, First name là tên gọi (Vd: Ngân) - Last name là họ (Vd: Dương). Nếu như không muốn nhận tin nhắn sale từ Airbnb thì bạn nhấn tick vào ô: “I don’t want lớn receive marketing messages from Airbnb…”
- sau thời điểm nhấn “Sign up” để đăng ký, thông báo này vẫn hiện ra:
Bạn chọn “Accept”
Như vậy là chúng ta đã xong bước đk tạo tài khoản trên Airbnb.
► khuyên bảo 3 cách đăng bán phòng mang đến chủ Host
(Trong quy trình đăng chào bán phòng, Airbnb sẽ có được các gợi ý hữu ích khớp ứng với từng bước thực hiện ở phía mặt phải màn hình hiển thị với biểu tượng bóng đèn, chúng ta nên đọc xem thêm để biết cách thông tin ra sao cho hiệu quả)
- Sau bước đăng ký chọn “Accept”, đồ họa Airbnb vẫn hiển thị:
Với thông báo này, bạn cần lựa chọn loại hình Listing đăng bán: Entire place - nhà/ căn hộ, Private room - chống riêng, Shared room - phòng tập thể chia sẻ với không ít người dân + con số khách tương xứng cho chống đó. Rồi ấn “Continue”.
- bước 1: Start with the basics
Giờ thì bước đầu bước 1 cùng với những thông tin cơ bản:
Lựa lựa chọn tiêu chí phù hợp với listing đăng buôn bán của bạn: nhà/ căn hộ/ khách sạn Boutique… cùng ấn “Next”
+ Tùy theo mô hình phòng đăng bán mà Airbnb sẽ dẫn đến các lựa chọn riêng. Các bạn ấn chọn theo đúng listing của mình.
+ triển khai các thao tác thiết lập thông tin:
Với ô ZIP code, bạn tìm kiếm “Zip code + thương hiệu tỉnh/ thành” bên trên Google, rồi rước mã bưu chính tương ứng điền vào ô này (Hà Nội - 100000, tp hcm - 700000, Đà Nẵng - 550000…)
+ Ghim địa điểm trên bạn dạng đồ:
+ Lựa chọn các vật dụng Amenities cung ứng cho chống khách:
+ Lựa chọn không khí khách hoàn toàn có thể sử dụng:
Và ấn “Finish”
- bước 2: mix the scene
Chuyển thanh lịch bướcthiết lậphình ảnh, biểu thị ngắn, tiêu đề:
+ Tải ảnh phòng đăng bán, rất có thể chọn nhiều hình ảnh - sử dụngảnh đẹp có tác dụng Cover photo - ảnh bìa:
+ Viết mô tả những điểm vượt trội về không gian lưu trú, bí quyết trang trí, luôn tiện ích, vị trí nào ngay gần đó, cách chủ nhà tương tác cùng với khách... Nếu hướng đến đối tượng khách đặt phòng là người nước ngoài thì bạn cần viết tế bào tả bằng tiếng anh.
+ Đặt tên mang lại listing, tên rất có thể kèm theo các mô tả quan trọng đặc biệt về phòng/ view...
+ Thêm hình ảnh đại diện cho thông tin tài khoản của bạn:
+ Thêm số điện thoại:
+ sau khoản thời gian nhập số smartphone sử dụng, Airbnb sẽ gửi về cho chính mình mã chứng thực gồm 4 chữ số, các bạn nhập mã này vào và chọn “Finish”.
- bước 3: Get ready for guests
Đây là bước cấu hình thiết lập booking, lịch, giá bán => chọn “Continue”
+ coi lại các yêu mong của Airbnb với khách trước khi đặt phòng => ấn “Next”
+ tùy chỉnh thiết lập “luật lệ mang đến khách của bạn”:
Nếu chấp nhận với điều qui định thì nhấn lựa chọn tick, không đồng ý thì chọn x, chúng ta cũng có thể tự thêm vào hình thức riêng
+ xem lại phần lớn yêu cầu với khách của chúng ta => chọn “Next”
+ Xem quá trình khách đã đặt phòng với bạn như vậy nào:
+ xem thông báo thiết lập lịch, ấn tick vào ô “Got it” => “Next”
+ trả lời 2 thắc mắc để bắt đầu cài đặt:
Bạn kích vào các lựa chọn được Airbnb nhắc nhở => “Next”
+ cấu hình thiết lập thời gian thông tin cần trước lúc khách đến, thời gian check-in:
+ cài đặt thời gian khách rất có thể đặt trước bao xa:
Tips nhắc nhở là cho phép khách đặt trước 6 tháng
+ “Khách hoàn toàn có thể ở lại bao lâu?”
Số đêm tối thiểu, số buổi tối đa
+ update lịch, chọn ngày khóa hoặc quăng quật khóa phòng:
+ thiết lập chính sách giá:
Bạn chọn mức ngân sách trung bình, giá buổi tối thiểu, giá tối đa
+ khích lệ khách để phònglâu hơn bởi chính sách giảm giá theo tuần và tháng:
+ thông báo hoàn thành quá trình cài đặt phòng:
+ Xem thông tin về công cụ và thuế địa phương của bạn:
Ấn “Finish”
+ ở đầu cuối là công đoạn xác nhận để listing được công khai và bước đầu nhậnđặt phòng:
Chọn “Add photo of your ID”
+ thông tin hãy thêm ID, chúng ta cũng có thể chụp ảnh chứng minh thư/ hộ chiếu bởi điện thoại, webcam laptop:
Bấm Next
+ Chọn cách thức muốn thêm hình ảnh chụp ID => “Next”
+ Chọn các loại ID bạn muốn sử dụng => “Add an ID”
+ Chọn hình ảnh chụp mặt trước, phương diện sau của ID => “Next”
+ Chụp hình ảnh chân dung new của chính các bạn để ghép với hình ảnh mới trong ID:
+ Chọn phương pháp tải hình ảnh lên:
Bạn hoàn toàn có thể chụp hình ảnh bằng ứng dụng Airbnb trên điện thoại thông minh hoặc nếu chọn “Take photo from this browser”, bạn phải bật webcam máy vi tính để chụp ảnh chân dung của mình.
+ Sau khi xong bước xác thực bằng chụp hình ảnh chân dung thì các bạn ấn “Publish listing” để công khai minh bạch phòng đăng bán.
Như vậy là chúng ta đã dứt việc đăng buôn bán 1 listing. Giả dụ còn nhiều loại phòng không giống với mức chi phí khác muốn đăng cung cấp thì chúng ta chọn “Add listing” trên thanh lý lẽ đầu trang của Airbnb.
Bài viết trên đây, Ms. Smile vẫn gửi đến các bạn hướng dẫn đăng ký Airbnb cùng 3 cách đăng phân phối phòng mang đến chủ Host. Airbnb là kênh chào bán phòng tác dụng nếu bạn biết cách khai quật và đừng làm lơ “kinh nghiệm làm Host trên Airbnb dành cho những người mới bắt đầu”.
